原标题：华为搬出深圳后对深圳龙岗区的影响如何呢？

　　实际上，华为只是拿一部分研发部门、生产基地、职能部门搬到了东莞的松山湖地区。华为不可能把总部都搬到那个东莞松山湖地区。因为，华为离不开深圳，深圳龙岗区也离不开华为。华为之所以要部分迁离深圳主要是二个原因：

　　一方面，在深圳土地价格很高，即使华为再有钱，土地稀缺性也明摆着，如果华为要想在深圳龙岗区再建大面积工业园区和研发基地，恐怕龙岗区也拿不出大片相连的土地给华为，虽然华为和龙岗关系密切，但是华为也只能跑到一小时车程左右的东莞松山湖地区，因为那里土地价格便宜，而且地方政府也非常欢迎华为部分搬来落户。

　　另一方面，深圳的房价太高，目前已经达到了5、6万/平方米，高房价带来的是高房租，而高房租带来的是高物价，这不仅是华为职工生活成本上升，华为要留住人才，那工资肯定要年年上涨，这让华为用工成本在不断攀升，而如果把一些部门搬到东莞地区，那么华为工资成本上涨压力可以减轻，还可以利用大量闲置土地，给贡献卓越的员工造房，解决他们的住房梦。

　　当然，华为将部分职能部门搬离，也引发了龙岗区的紧张，因为当地政府的收入很大一部分是靠华为支撑的，如果华为搬出龙岗区，恐怕当地政府的收入会骤降不少。但华为的总部、销售部门还在龙岗，龙岗的税收贡献大户华为没有搬离，龙岗区也不必太紧张。只是地方政府如何更好的盘活存量土地，为企业提供更好的服务，这恐怕是龙岗区要思考的问题。

　　首先需要纠正的是，华为并没有搬出深圳，而只是将制造业工厂部分搬离了深圳，华为的核心部分仍在深圳。按照深圳发展的速度以及定位，象华为这样的企业，是不可能搬出深圳的，华为自身也不会离开深圳的。

　　但是，考虑到目前深圳和华为都在对战略进行调整，华为将制造工厂搬离深圳，既符合华为发展的需要，也符合深圳发展的需要。从华为来说，深圳日益增加的土地、用人等方面的成本，确实让制造企业、制造工厂受不了。与其在深圳硬杠，不如换个地方，以减轻制造工厂的用地、用人成本。而且，还能到新的地方享受不少优惠政策。

　　从深圳来看，无论是土地资源还是环境资源等，都已经不适合制造工厂，也不能再有太多的制造工厂，特别是有一定污染的制造工厂。华为或不是一个污染企业，但也是一个劳动和技术密集型的企业，需要相对素质较高的员工。这势必带来华为生产成本难以承受。所以，把制造工厂搬出去，把技术研发、人才培养、销售等留在深圳，是未来深圳城市转型最需要的方面。

　　总之，华为把制造工厂搬离深圳，是双方都在转型升级的需要，是共同利益的需要，不需要过度解读。