原标题：500万变230亿，人称“停车场女王”，揭秘这位女王的富豪之路！

　　成功，永远只会留给勇于尝试和全力以赴的人。——阿金

　　俗话说，三百六十行，行行出状元。刘强东刚开始只是送快递的，最后成立了京东；李嘉诚曾在钟表店当过泡茶扫地的学徒，最后成了全球华人首富；张勇以前是个电焊工，最后创立了轰动全国的海底捞餐饮品牌火锅店；何鸿燊之所以称之为赌王，主要是他开了最大的赌场，最终打造了一个商业帝国。

　　在香港，也有这么一个人，她凭借投资停车位赚到了百亿身家。对于一介女流来说，也是非常厉害了。她就是香港纪惠集团的人称“停车场女王”的——廖汤慧霭。

　　如今，70岁的廖汤慧霭虽然眼角挂满了一缕缕沟壑般的皱纹，却丝毫掩盖不了她全身散发出的母性的光辉和温暖，她总是笑意盈面，显得和蔼可亲、自信又乐观。

　　她一手创办了香港纪惠集团，控制着多个香港房地产投资组合，以稳居的作风在香港地产界占有一席之地。如今，香港纪惠集团拥有住宅、商厦物业以及停车位买卖三大主要业务。同时，这也是她财富来源的主要途径。

　　至2017年，廖汤慧霭更以210亿元身家跻身福布斯香港富豪榜第26位。如今她身价34亿美元（约合人民币230亿），是香港的第三女富豪。

　　从500万到230亿，她靠投资停车位赚到百亿，在香港房地产界纵横几十年，究竟有何成功的秘密呢？

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　　企业家族走出的创业家

　　廖汤慧霭出生在澳门，母亲是建材商人，家里的生意并不大。不过廖汤慧霭从小就协助母亲打理生意。

　　1970年，廖汤慧霭嫁给了廖烈正，人们更习惯称她为“廖夫人”。她的丈夫是创兴银行创办人廖宝珊的第八子，为人甚是低调，曾任上市公司廖创兴企业董事，于1972年成立纪惠集团。

　　她的公公是著名的香港第一任潮州首富廖宝珊，廖宝珊当年可是李嘉诚的偶像。

　　廖宝珊的父亲本来在老家经营杂货生意，廖宝珊从小就在家里帮忙。41岁的时候，廖宝珊来到香港打工。不过没有人可以想到他竟然在20年内就在创办了一个偌大的商业帝国。

　　廖宝珊最早是在油庄打工，后来自立门户经营杂货店，积累本钱之后，他又投资了布匹生意。50年代初香港房地产第一波热潮中，廖宝珊靠炒房炒地赚到了人生的第一桶金。

　　随后他开办了廖创兴银行，吸纳香港的潮籍商人的存款。50年代中期，廖宝珊在地产生意上大获成功，也助推了银行生意的火爆。许多小市民纷纷来存款。廖宝珊利用银行用户的存款去炒卖房地产。

　　1961年，廖宝珊自称身家超过了1个亿，是香港最有钱的人之一。当时李嘉诚刚刚进入地产界，对这个老乡大哥非常佩服。不过很快由于地产泡沫破裂，廖创兴银行发生了挤兑，廖宝珊受到打击，最后血管爆裂而死。

　　廖宝珊去世之后，廖烈文跟廖烈正等几兄弟继承了父辈的资产。在几兄弟努力下，公司终于重回正轨，之后一直保持了稳健的经营作风。

　　其实，廖夫人之前曾加入过廖创兴银行，但之后辞去了经理一职，创办了纪惠集团的前身——伟邦投资公司，本金500万元，主要是做财务公司。

　　之后，她先后斥资近8亿，连番投资写字楼、豪宅来收租。紧接着又大举进军停车场，被称为香港的“停车场女王”。

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　　投资房地产，接连获利

　　1974年，廖夫人初次涉足房地产。当时廖夫人从母亲手里转让了几块地皮，总面积约10余万平方米，从此开始了她的地产商生涯。

　　她的第一个项目是“荷兰园”，总共有100多个单元套房，建好的一年后就全部售罄，光这个项目她就获利1700多万港币。当时赚的钱，相当于现在的1个亿呢。

　　80年代初，为了照顾家庭，廖夫人放弃了澳门的事业，来到香港发展房地产。

　　廖夫人的策略非常稳健，甚至有点保守。多年来，她买入的物业都用来作长线投资。至于她积累的物业数目有多少，廖夫人说“如果一年买入一项物业，那么30年也就拥有30项物业了。”

　　1999年3月，她以4500万港币购入西贡龙虾湾海宁居的9座洋楼，其中3座转售，每座售价590万至600万港币，获利18%。