原标题：众创空间公司WeWork已秘密提交IPO招股书

　　据外媒报道称，共享办公空间公司WeWork创始人 Neumann在本周一的一份声明中表示，在去年12月，该公司已经秘密向美国证券交易委员会(sec)提交了一份S-1注册声明草案。上周，该公司决定对其提交的文件提交第一修正案，这是让这届公司决定成为一家上市公司的一步。基于保密提交文件的条款，其招股书目前不公开，要到计划上市的数周前才会公布。有相关人士称，WeWork的IPO预计将成为仅次Uber之后最大的一个。

　　据悉，WeWork于2010年4月开始为纽约市的创业人士提供服务。据WeWork官网介绍，WeWork的办公空间设计符合1至100+不同规模的企业需求。独特的玻璃墙设计，让办公空间在保持私密性的同时拥有自然采光，可享受按月续租零风险办公，能结识潜在客户和投资者。目前，WeWork已扩展到十多个国家，覆盖全球77座城市,287个办公地点，拥有26万+会员。

　　自成立以来，WeWork已经进行了多轮融资，额度约120亿美元，其中大部分资金都源于软银。2016年3月，WeWork表示，联想控股和弘毅资本牵头了本轮融资，WeWork本轮融资的估值达到了160亿美元；2018年7月，WeWork宣布中国WeWork获得由挚信资本、淡马锡控股、软银集团、软银愿景基金及弘毅投资领投的共计五亿美元B轮融资；2018年11月14日，根据路透社的一份投资者报告显示，WeWork Cos已从日本软银集团公司获得30亿美元的新增投资。至此，WeWork的估值已经高达470亿美元。

　　尽管其招股书尚未披露财报，但是从其在3月份披露的信息来看，该公司2018年的营业收入为18.2亿美元，净亏损19.3亿美元，2017年的营业收入为8.86亿美元，净亏损9.33亿美元。根据WeWork自身的财务状况，标准普尔和惠誉评级公司分别给予了B级和BB-级评级，根据评级要求，低于BBB-的评级均为“垃圾级”债券。惠誉在当时的一份报告中表示，“作为一家正处于持续增长状态的公司，WeWork无法在综合基础上获利，因为一直在增长的运营支出超出了现有的房地产现金流”。如此看来，WeWork想要顺利上市，恐怕还需要加把劲。